房地產市場的逐步回暖，各大投行正紛紛看好中國地產商的未來。

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就在高盛高呼中國地產美元債存在“高回報機會”后，華爾街投行Jefferies認為，隨著房地產銷售觸底反彈，中國地產商2023年前景會更好。

Jefferies分析師Calvin Leung等在最新的報告中指出：

隨著銷售重新加速、經常性收入的增長，以及對房地產市場趨于穩定后的潛在重新評級，我們認為2023年中國地產商會有更好的前景。

中國地產商2022年的業績大致符合預期，繼續看好在一二線城市有豐富可銷售資源的開發商。

4月11日，央行公布3月貨幣金融數據，貸款增長繼續加快，居民及企業貸速度雙雙加速，進一步證明地產銷售正在復蘇。國元證券認為，社融重新回到雙位數增長，隨著地產這個資金出口正逐步開啟，社融后續持續加快的可能性偏大。

華爾街見聞此前提及，高盛資管亞洲固定收益主管Salman Niaz在接受采訪時表示，此前面臨困境的房企的大多數違約已經結束了，后面即便有零星違約，也不再會有系統性風險，“痛苦已經成為過去式”：

能為信用市場投資者帶來更好回報的公司通常較有規模，并具備多元化、業務布局在高質量城市且管理層強大這些特點。

今年以來，多家房企境外債務重組出現積極進展，如恒大和融創近期與債權人簽訂了境外債務重組支持協議。

3月底，融創中國發布公告稱，公司針對90.48億美元的境外債務重組，已與境外債權人小組訂立重組支持協議，擬就境外重組方案向現有債務持有人尋求更廣泛的支持。

在融創公布境外債務重組方案不久，4月3日，中國恒大也公告稱，已簽訂境外債重組正式協議。根據重組核心條款，恒大將發行新的債券對原債券進行置換

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