官方數據顯示，面對美聯儲持續加息的緊縮大潮，美國消費者的房屋按揭貸款需求銳減，但消費者的貸款總額繼續增長，大部分類型的貸款拖欠率都上升。

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紐約聯儲美東時間5月15日本周一公布，今年第一季度，美國家庭的合計債務環比去年四季度增加1480億美元，增幅0.9%，增至17.05萬億美元，史上首次突破17萬億美元，較2019年新冠疫情爆發前增長2.9萬億美元。

截至一季度末，按揭貸款余額增長1210億美元，增至12.04萬億美元，環比僅增長0.1%。其中，包括再融資在內的新增按揭貸款為3235億美元，創2014年第二季度以來新低，環比下降35%，同比去年第一季度下降62%。

評論稱，新房貸款在2021年第二季度達到1.22萬億美元的巔峰，后隨著利率攀升而持續下滑。貸款者過去利用低利率購買新房和進行申請新貸償還舊貸的再融資，那樣的按揭貸款再融資風潮看來已經告終。

美聯儲通過房利美估算的數據顯示，在聯儲為遏制高通脹而連續十次加息共500個基點后，30年期按揭貸款利率已從2021年1月約2.65%的低位升至約6.4%。

公布消費債務數據的紐約聯儲報告顯示，今年一季度，通過房產抵押獲得的信用額度、即房屋凈值信貸額度增長30億美元，在連續下降近十三年后連續第四個季度增長。紐約聯儲的研究人員認為，一些鎖定了較低抵押貸款利率的借款人可能更愿意利用通過房產獲得的信用額度、而不是面對更高利率的抵押貸款再融資。

紐約聯儲的報告同時指出，一季度，信用卡貸款大致持平去年四季度，約為9860億美元，和往年一季度這類貸款余額下降的通常趨勢截然不同。

媒體稱，每年年末是重磅假日購物季，消費者的信用卡債務往往在那個時期增長，然后在下一年的開年減少這類債務，有時是因為有退稅的幫助。像今年這樣一季度信用卡債務并未下降的情況是二十年來首次出現，這意味著，因為物價上漲，一些家庭的經濟壓力大，可能要靠信用卡維持開銷。

此外，紐約聯儲報告顯示，一季度總體違約率為2.6%，仍處歷史低位，但在包括信用卡和車貸在內的大多數類型貸款中，至少30天拖欠不還的拖欠債務占比都在增長。

新冠疫情期間，美國聯邦政府出臺財政刺激發錢以及對學生貸款等債務的寬限舉措，許多美國家庭利用它們增加儲蓄，并償還信用卡債務等貸款。此后隨著消費者恢復出行和外出就餐等更正常的消費模式，一些儲蓄和償債的趨勢發生了逆轉。

不過紐約聯儲報告發現，在聯邦政府對學生貸款的還款和利息支付仍有寬限時，這類貸款的拖欠率一季度仍持平。該聯儲的研究人員預計，恢復正常還貸后，一直努力跟上還債步伐的年輕借貸者可能面臨更大壓力。

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