(資料圖)

相比美股AI股搶眼式的大漲，建筑股的走高顯得格外低調，其超額回報甚至蓋過(guò)了科技股。

周四，據彭博社報道，今年迄今建筑股（S&P 1500 Homebuilding Index）大漲47%，超過(guò)納斯達克指數41%的漲幅。華爾街目標價(jià)格顯示，未來(lái)十二個(gè)月，美國住宅建筑股有望實(shí)現16%的預期回報，超過(guò)大盤(pán)13%的回報率以及科技股為主的納斯達克100指數。

盡管目前融資成本高企，但對經(jīng)濟衰退的擔憂(yōu)正在減弱，待售房屋庫存減少。部分地產(chǎn)企業(yè)抓住了住房市場(chǎng)日益緊俏的機遇，M/I Homes Inc.和 Green Brick Partners Inc.兩家公司今年的業(yè)績(jì)翻了一番多。

值得一提的是，“股神”巴菲特又押中了，伯克希爾哈撒韋此前披露的監管文件顯示，該公司增持了美國最大住宅建筑商DR?Horton。今年六月，巴菲特還買(mǎi)入了另外兩家建筑商Lennar和NVR。

摩根大通分析師Michael Rehaut指出，住宅建筑股將繼續受益于穩健的基本面，在利率繼續穩定的情況下，如果不出現大中型經(jīng)濟衰退，我們預計未來(lái)兩年內，在資產(chǎn)負債表非常強勁的同時(shí)，賬面價(jià)值也將實(shí)現穩健增長(cháng)。

此外，住宅建筑股的走高也并沒(méi)有導致其被高估，實(shí)際上，本周一的市場(chǎng)狀態(tài)更接近于超賣(mài)。同時(shí)，最新數據顯示，美國7月份的二手房簽約量出乎意料地上升，為原本低迷的二手房市場(chǎng)帶來(lái)了一絲活力。

不過(guò)，Pantheon Macroeconomics的高級美國經(jīng)濟學(xué)家Kieran Clancy認為，在抵押貸款利率大幅下降之前，待成交房屋銷(xiāo)售將受到抑制。他在給客戶(hù)的一份說(shuō)明中說(shuō)，這種情況要到今年晚些時(shí)候或明年年初才會(huì )出現。

風(fēng)險提示及免責條款 市場(chǎng)有風(fēng)險，投資需謹慎。本文不構成個(gè)人投資建議，也未考慮到個(gè)別用戶(hù)特殊的投資目標、財務(wù)狀況或需要。用戶(hù)應考慮本文中的任何意見(jiàn)、觀(guān)點(diǎn)或結論是否符合其特定狀況。據此投資，責任自負。

關(guān)鍵詞：