高陵區不動產登記局8月工作月報
8月2日,區政府組織召開省區聯動“同題共答”辦證難工作推進會,胡區長要求各相關部門除涉法、涉訴項目外,其他項目在8月20日前完成規劃驗收和房屋質量安全檢測(竣工驗收)備案。
8月26日,胡區長召集資源規劃局、住建局、生態半島開發商及業主代表就該小區涉及辦證難存在問題進行具體分析并提出解決方案。
截至目前,已辦結、部分辦結14個小區6975戶,占商品房總戶數的41.4%,占小區總數的48.4%,占總戶數的28.4%。
8月11日,長安區不動產登記服務中心及房產交易中心相關人員到高陵區不動產登記服務中心開展學習交流。雙方就今年營商環境工作開展情況及遇到的問題進行了交流討論。
8月17日下午,資源規劃高陵分局、西安秦食實業有限公司在不動產登記服務大廳四樓會議室舉行“交地即交證”頒發儀式。儀式上資源規劃高陵分局副局長辛文杰向西安秦食實業有限公司項目負責人頒發了國有建設用地使用權交地確認書、建設用地規劃許可證及不動產權證書,這是區縣首例“交地即交證”工業項目。
8月4日,高陵信合小區一業主到不動產登記中心辦理繼承手續,由于資料不夠完善,工作人員經過討論后,決定在合法合規的前提下為其容缺受理。8月23日上午,該業主將一面寫著“為民排憂解難,關愛百姓家園”的錦旗送到不動產登記中心的登記二科。
8月,權籍調查科繼續對調查完成的村組關于農村宅基地遺留問題進行處理解決,錄入相關村組權籍資料共計1085戶。受理4宗地權籍調查,1家企業做權籍成果實測審核,補錄權籍信息8戶。
房屋權屬登記34宗,二手房登記826宗,商品房登記842宗,房屋轉換登記(預抵押)349宗,房屋首次登記5宗,房屋抵押登記1225宗,房屋抵押注銷登記553宗,檔案查詢4759件,發證1534本, 打印不動產登記證書1595本、不動產登記證明1299本,不動產權證免費郵寄送達94戶,開辟綠色通道辦理16宗, 延時服務6次。發布遺失公告繼承公告17宗,查封解封184宗(房屋181宗、土地3宗),土地權屬登記4宗, 土地抵押登記2宗。“不動產登記費”收費金額合計: 貳拾壹萬玖仟肆佰肆拾元整(219440元)??偡张_抽號853人次,一窗受理151宗,復印853人次,失物招領5件。協助自然資源部核查不動產登記信息9次74條。
業務情況:8月份,共受理信訪43件,完成信訪43件。(其中:12345熱線平臺轉派工單35件、門戶網站領導留言1件、西安市自然資源和規劃局轉派信訪共2件、人民網留言-區委督查室轉派工單1件、區政府辦轉派信訪1件、區信訪局轉派工單3件。)
熱點問題:不動產登記信訪方面,市民反映開發商未辦理不動產權證書問題,主要集中在龍泊灣、藍湖九郡、生態半島、九境城等小區。