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據港交所6月25日披露，泓盈城市運營服務集團股份有限公司(以下簡稱：泓盈服務)向港交所主板提交上市申請，中金公司為獨家保薦人。

據招股書，泓盈服務是一家國有城市服務及運營提供商，提供廣泛的服務，包括物業管理服務、城市服務及商業運營服務。根據中指院的資料，按截至2022年12月31日止年度的綜合實力、毛利及城市服務收入計，公司在總部位于湖南省的中國物業服務百強企業中排名第一。此外，公司被公認為總部位于湖南省的中國物業服務百強企業中唯一一家提供城市照明系統運營的公司。

根據業務性質，公司提供的服務可分為三類：物業管理服務(包括對公共物業、商業物業和住宅物業的各種物業管理服務，以及增值服務)；城市服務(包括園林綠化及工程、照明系統運營、停車場運營及市政環衛服務)；及商業運營服務。

截至2022年12月31日止年度，泓盈服務在管物業管理項目總數為63個，在管建筑面積為1030萬平方米，城市服務板塊在管項目總數為148個，包括照明系統運營項目四個，停車場運營項目142個，以及市政環衛項目兩個；同年公司亦完成了98個園林綠化及工程項目，截至2022年12月31日有43個在建項目。截至2022年12月31日止年度，商業運營服務板塊在管項目總數為44個，在管建筑面積為53.4萬平方米。

值得注意的是，公司大部分業務集中于湖南省，容易受該地區政府政策或經營環境不利變動的影響。于往績記錄期間，公司的大部分收入來自湖南省的業務，及在不久的將來，湖南省仍將占據公司營運的大部分。由于該集中性，省政府政策或營商環境的任何不利發展均可能對業務、財務狀況及經營業績產生負面影響，且上述發展可能受多種無法控制的因素影響。

財務方面，于2020年、2021年及2022年，泓盈服務的收入分別約為人民幣2.78億元、4.32億元及5.29億元；同期利潤分別約為人民幣3461.7萬元、4084.1萬元及5359.6萬元。

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