裝修垃圾太擾民 建議采用“點改箱” 難點:成本高、管理難 在全區推廣還需時日
那么,把原先的裝修垃圾堆放點改為可以移動的投放箱,真的可以解決裝修垃圾帶來的實際矛盾嗎?記者調查發現,早在去年,松江區就有部分小區開始試點“點改箱”,只是始終未曾在全區范圍內推廣。究其原因,在用移動投放箱解決揚塵、噪聲擾民問題的同時,成本投入、點位管理等新問題也隨之出現,是否只有“點改箱”這一種方式才能解決裝修垃圾帶來的困擾呢?記者日前走訪了多個小區。
吊臂車在上尚緣小區轉運裝修垃圾移動投放箱。
試行“點改箱”,擾民情況大為改善
8月3日早上8時50分不到,在上尚緣小區,一輛凈達公司的吊臂車正小心翼翼地用大鐵鉤將幾乎已經裝滿裝修垃圾的移動投放箱運到車上。9時左右,吊臂車緩緩駛離,留下兩名保潔員在空曠的場地上清理,整個運箱過程不過10分鐘。吊臂車駕駛員告訴記者,上尚緣小區的物業會在前一天告知需要清理小區內的裝修垃圾,公司便安排專車前往小區將垃圾箱運走,大約兩個小時后,再將箱體送回。
“很方便,而且很干凈。”在上尚緣小區物業經理胡金富看來,投放箱的出現無疑是為小區內裝修垃圾擾民的情況畫上了一個句號,在這之前,小區設有半封閉的裝修垃圾堆放點,“現在放投放箱的地方本來就是給居民扔裝修垃圾的”。他還記得第一次看到小區內裝修垃圾堆放點時的景象:一袋袋垃圾壘得像小山,清理的時候灰塵真的很多,附近居民一直過來投訴。清運聲音太大,居民不樂意,垃圾造成的粉塵污染更使得人心惶惶。
為了徹底解決裝修垃圾帶來的“頑疾”,最終,經多方商議,將原先的裝修垃圾堆放點騰空,改為放置裝修垃圾的移動投放箱。灰色的箱體看著雖不大,但是可以容納近8噸的垃圾,小區一次性添置了兩個這樣的移動投放箱,胡金富算過,小區內每個月最多10多戶居民裝修,“兩個箱子可以容納16噸裝修垃圾,足夠了”。
清運過程是密閉的沒有揚塵,此前的噪聲困擾也隨之消失,胡金富告訴記者,居民對于裝修垃圾的投訴明顯少了許多。此外,因為將原先的裝修垃圾堆放點進行了徹底的清理,小區環境衛生也明顯升級。
對精細化管理提出更高要求
好處多多的投放箱也給管理方提出了更高的要求。胡金富坦言,雖然移動投放箱清運的過程很方便,但環衛車輛將投放箱拉走之后,勢必會有幾個小時的空窗期不允許居民投放裝修垃圾,“有了移動投放箱后,小區內是沒有固定的裝修垃圾投放點的,所以在投放箱清運的那段時間,意味著居民是不可以過來扔垃圾的。”
說話間,一位裝修師傅開著一輛小型面包車前來準備扔垃圾,在得知移動投放箱已被運走后,師傅只能無奈搖搖頭,再將車輛開走。“沒有辦法,只能過個把小時再過來一趟。”胡金富覺得,居民的理解是很重要的一環。此外,物業也安排了專門的工作人員管理裝修垃圾投放問題,“我們必須要保證在投放箱不在的這段時間,不會有居民把裝修垃圾隨手扔在這里,不然,這個移動投放箱的設置就完全沒有意義了。”
在東鼎名人府邸小區也設置了這樣一只移動投放箱,物業相關工作人員告訴記者,環境干凈了,噪聲也沒有了,但是投放過程中,最難管理的莫過于如何禁止裝修師傅在非投放階時段扔垃圾,“現在的方式還是在于人為管控,物業每天每小時不間斷巡邏,確保沒有私自扔垃圾的行為出現”。
此外,協調投放箱的擺放點位、安排運送車輛的進出通道都成為物業方的新任務。胡金富向記者透露,為了避免出現新的矛盾,每一戶居民在裝修前,物業均會與裝修公司簽訂相關條約,其中就涉及裝修垃圾投放時間的問題,必須做好源頭把控。
成本高是關鍵難題
除了管理上的高要求之外,移動投放箱之所以沒有全面推廣,成本是其中繞不開的關鍵問題。
記者了解到,像上尚緣、東鼎名人府邸現在使用的這款灰色投放箱,凈重8噸,成本需要7~8萬元,這樣一筆費用往往需要小區內部自行解決。
記者從區市容環境衛生管理中心了解到,如果小區內要購買這樣一只移動投放箱,可以由物業出資購買,區市容環境衛生管理中心工作人員唐倩云告訴記者:“目前松江一共有3個小區已經開始使用投放箱,分別是華亭別墅、上尚緣和東鼎名人府邸,都是以物業自行出資的方式購買。”但這樣的出資方式其實并不值得推廣,目前市場上,即便是普通一點的裝修垃圾投放箱都需要上萬元一個,很多小區的物業并沒有實力購買。
此外,還可以由小區居委會、物業、業委會三方牽頭召開業主大會,通過會議的形式進行投票表決,通過后再使用維修基金去購買。但在松江區,不少老舊小區甚至都沒有成立業委會,記者從區房管局獲悉,從去年年底的統計數據看,全區共有771個小區,已經成立業委會的小區有346個。
另一個問題是,對于這樣一個較大的箱體,需要一個適合的點位專門安置,且運送車輛、運送路線都需固定,小區內是否有這樣的合適位置,也需經過考量。
安裝噴淋裝置實現無塵化清運
據悉,考慮到種種因素,松江區打算先選擇部分小區進行試點。“未來這樣的箱體會設置在一些裝修垃圾點位缺失的小區。”唐倩云說道。
對于居民擔憂的裝修垃圾噪聲、粉塵擾民問題,唐倩云透露,根據松江區《垃圾分類收集設施設置規范》規定,每個居民區都要至少配置一處裝修垃圾堆放點,且必須采用三面圍合式的鋼混結構墻體,墻體高度不低于2米。對于沒有堆放點的區域也必須設置臨時堆放點,同時滿足環衛清運條件,并且做好堆放點的管理工作。
值得注意的是,部分小區直接在小區內建起了一處裝修垃圾堆放房,在紫東新苑就有這樣一處垃圾房,三面封閉,即便是在居民清理裝修垃圾時,粉塵、噪聲也能得到有效控制。
唐倩云表示,為了進一步落實《關于加強本市裝修垃圾、大件垃圾投放和收運管理工作的通知》中提到的“運輸無塵化”,松江所有小區的裝修垃圾堆放點都將安裝噴淋裝置,從而提升市民對于裝修垃圾收運工作的滿意度。