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茅臺董事長，仿佛一個“高危職業”。

2022年3月16日，最高人民檢查院披露茅臺原董事長袁仁國受賄案審查細節，其家中藏著的黃金、手表、珠寶、字畫、象牙和大量現金，40多名辦案人員用了一天一夜才將清點完。

2023年1月28日晚，電視專題片《一嚴到底——貴州正風肅紀反腐》第一集披露茅臺原董事長、貴州省煤田地質局原局長高衛東受賄案審查細節。這位喜歡房子的領導在鏡頭里懺悔稱，自己有兩三套房子，但還是想和老板一樣住洋房、住別墅，不知收斂。

一年不到，兩王落馬。高衛東也成為茅臺史上最年輕、在任時間最短的董事長。

如他所說，精神空虛、思想缺鈣導致了行動上的“軟骨病”（見錢就收，沒有底線）和“富貴病”（喜歡和商人老板比吃講穿）。

據貴州省紀委省監委工作人員介紹，高衛東長期和商人打高爾夫球。只要感覺自己收受那個商人財物的問題可能暴露，他立馬會和相關人員進行串供。僅就打高爾夫球的問題，高衛東就串供多達十余次。為掩蓋收受商人金某賄賂的事，他甚至對妻哥梁某某進行模擬審訊演練，直到他認為回答滿意為止。

一天一個地產大佬“排隊會見”？

高衛東或許不介意和商人打交道，尤其地產商。 僅其在任茅臺集團董事長的17個月間，高衛東就先后接見了萬達董事長王健林、格力地產(行情600185,診股)原董事長魯君四、綠地董事長張玉良等房企一把手。

有時候這些商界大佬的會見十分密集，仿佛能一天一個“排著隊來”。 例如2020年9月21日，高衛東接見格力原董事長 魯君四 和一眾高管，當天茅臺集團置業公司就和格力地產簽下了合作協議，雙方探索發展文化旅游產業等，助力貴州經濟社會發展。

有趣的是，就在9月初格力地產公告16.51億元競獲了三亞市兩宗地塊，而當時茅臺集團置業公司旗下公司已有三亞海棠灣地塊，拿在手上8年，理想中的度假村還一直在“理想著”。因而當時坊間盛傳雙方的合作會發生在海南三亞，而不是貴州。

不過第二天（9月22日），高衛東就接見了 綠地 張玉良 一行，這一次是真的建設貴州。據報道，當時高衛東帶的不是茅臺集團置業公司的團隊，而是茅臺集團的高管。而張玉良的訴求相當直白——基建和土地，“希望借助茅臺集團在貴州的影響力，在當地可以拿到更多價格優惠的項目”。

綠地正參與貴州建工的混改，明顯給綠地在貴州的商業合作帶來了一定優勢，尤其是基建領域項目合作。適逢茅臺董事長“新老換帥”，綠地也可謂瞄準了機會出擊。

不過這兩位房企大佬可能不知道，就在一個月前的8月13日，高衛東已經接見過一位地產大佬—— 王健林 。這位更像是“老熟人”，因為萬達和茅臺在這次會面前，就已經在貴州丹寨有基于脫貧和商業的合作。

也或許因為合作鋪墊，萬達通過這次會面謀劃到了在貴州進一步拓展城市綜合體，發展工業旅游開發的機會。而茅臺也正好通過萬達的資源，在產品推廣、實體展示和體驗互動、文化傳播等方面發力。

畢竟高衛東和地產建筑淵源不淺。據長安街知事報道，高衛東是河南鄧州人，大學在貴州工學院土建系學習，學的是工民建專業，1993年畢業后留在貴州，后在貴陽經濟技術開發區管委會、貴陽金陽新區開發建設有限公司任職，并逐漸步入管理層。

2010年開始擔任貴陽市交通運輸局局長、市政府黨組成員、副市長等職；2012年至2016年 間兼任貴州貴安新區管委會副主任；2017年開始轉任貴州省交通廳黨委書記、副廳長，2018年1月接任廳長。2020年3月任茅臺集團黨委書記、董事長。

一瓶茅臺酒，十年地產局

在茅臺的時間雖不長，但 高衛東進入茅臺的時間很妙。

國企改革，三年攻堅。2019年底，茅臺開啟了歷史上首次也是最大一次“規劃建設三年行動計劃”，擬投資600億元建設30個工程項目。

高衛東2020年3月擔任茅臺集團黨委書記、董事長，重點之一是推進 2020茅臺“基建年” 的工作，計劃投資158億集中開工12個項目，包括茅臺科技大樓、茅臺歷史文化街區、習酒公司李子春包裝物流園區、茅臺廣場、雙龍智慧物流園等。

這一批平均投資規模上億的開發建設項目，規模體量之大，是茅臺自己的地產公司無力承接的，這意味著或許有很大一部分業務會灑向市場、能分給合作企業開發運營，這何嘗不是眾多商人眼中的“肥肉”。

值得一提的是，就在2022年，茅臺置業旗下公司文康置業在遵義拿下 2宗地塊 。而茅臺上一次積極拿地還是2011年，并且這一批項目仍龜速在建。這一次茅臺拿地，終于讓人看到一些房地產業務“加速”的跡象。

雖然兩宗地茅臺才花費10.54億元，樓面價約2325元/平，價格之低，被網友戲稱 “賣掉一瓶酒，能買兩平地”。

2011年的確是茅臺的地產元年。 當時茅臺在北京拿下北三環的茅臺大廈，一舉出圈。同年茅臺置業旗下的高新置業拿下 茅臺國際商務中心、茅臺廣場項目地塊，次年三亞投資拿下茅臺三亞海棠灣度假村項目地塊。此外 茅臺置業還 管理經營貴陽峰會國際 大樓、貴陽進出口大樓，這便是茅臺明面上的地產版圖。

一個巧合是 ，規劃了 359 米 “茅臺樽”的茅臺廣場 ，這塊地由茅臺在 2011 年獲得，位于貴陽金陽新區。 高衛東 2006 年 -2010 年在進入交管系統前，一直在金陽新區擔任管理崗位。

茅臺手握這個綜合體廣場11年，直到2022年初茅臺廣場的住宅部分才開始銷售；茅臺三亞海棠灣度假村，2012年拿地、2023年才迎客， 真真把“囤地”二字演繹得比很多開發商還精彩。

2011年到2022年的十年間，茅臺的官方描述始終給房地產留有一地，但這塊業務始終“不具存在感”，截止2022年9月30日茅臺集團財報能看到的相關指標也只有投資性房地產收入，也僅在541.2萬元。

國企改革風來，“三年計劃”的歷史機遇，或將把茅臺帶向更廣的領域，茅臺在地產的布局也或進入新進程。

只不過歷史的洪流會影響每一個相關的人和事，但潮來、潮去，人能踏浪而行，卻沒人能私藏一滴浪花。

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