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觀點網訊：近日，湖北襄陽市自然資源和規劃局發布了襄土網掛字〔2023〕7號國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告。

觀點新媒體獲悉，該地塊為城鎮住宅用地、商服用地，起始報價為659萬元/畝，起始總價3.87億元，出讓面積3.91萬平方米，約合58.73畝，地塊東為襄陽東鐵正新房地產開發有限公司，南為規劃路，西為漢江路，北為人民路，容積率4.2，建筑密度20%，綠地率30%。

此外，該地塊社區綜合服務設施按照每100戶配套30平方米且不小于450平方米標準配建；文化活動中心建筑面積不小于400平方米（含城市書屋100平方米）；在南側支路（鐵機路）臨街配建1640平方米左右的商業服務設施；配建建筑面積不小于50平方米公廁。

值得注意的是，該宗地塊要求在簽訂土地出讓協議之日起，具備開工條件后率先啟動還建房建設，并在36個月內完成項目建設，建成后商業部分市場銷售，住宅部分全部由甲方以7600元/平方米的成本價進行回購，用于安置新襄棉片區項目二期及樊城區其他項目被征收居民。

關鍵詞： 湖北襄陽3.87億元掛牌3.91萬平方米商住地