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觀點網訊：3月6日，據“華潤置地深圳大區”消息，華潤置地中標深圳市寶安區燕羅灣區芯城片區開發服務商。

觀點新媒體獲悉，灣區芯城作為深圳市二十個重點片區和二十大先進制造業園區之一，呈現出主體多、規模大、系統復雜、空間立體復合等特點，“片區統籌開發建設”模式成為破題的重要途徑。為此，寶安區政府創新提出“片區開發服務商”模式；

規劃面積36.5平方公里，按照“面向世界”等定位，通過整街利益統籌創新，最終將形成12.2平方公里規?；B片產業用地。

目前，灣區芯城先導片區聚集以下多個重點項目：燕川古村紅色街區、燕羅智能網聯汽車產業園、勁嘉產業園提容項目(近期開工)等。

據了解，“片區開發服務商”是在IPMT（一體化項目管理團隊）理念指導下，由服務商作為政府的幫手、抓手、推手，充分發揮企業市場化優勢：一是發揮市場主體的城市建設運營經驗，實現運營前置、以終為始。由服務商提前考慮片區各類項目建成后的商業、產業、物業空間的運營需求，對規劃設計方案提出建議，強化前期規劃方案與后期運營管理銜接，確保規劃設計方案未來好管好用。二是加強項目協同管理，助力大片區統籌項目高品質落地。

另外，華潤置地近20年在深圳成功打造多個大型片區開發樣板項目，2011年在大沖，華潤置地通過城市更新、商辦開發運營、產業運營、住宅開發進行片區綜合開發運營；2022年中標“后海運營商”；同年，在福田華富片區，華潤置地中標“華富街道的綜合整治和危舊片區改造項目”前期服務商等。

關鍵詞： 華潤置地中標深圳寶安灣區芯城片區開發服務商