城建發展(600266)01月17日在投資者關系平臺上答復了投資者關心的問題。

投資者：國家最新的政策抓大放小，公司還是在等待在考慮嗎？再不做大做強就被市場邊緣話了，可以考慮和首開合并，集團整體上市等。再不動作就遲了！

(相關資料圖)

城建發展董秘：感謝您對公司的關注。中國證監會支持房地產市場平穩健康發展，針對房地產公司在股權融資方面調整優化5項措施，將有力促進上市房地產公司的健康發展，公司將充分研究政策并將抓住難得的政策窗口期，結合公司實際情況，積極推動相關事項。

投資者：請公司董事會在制定22年分配方案時，充分考慮22年公司優良的現金流，股價大幅下跌，股東市值損失巨大，給廣大股東多點現金分配補償。

城建發展董秘：感謝您對公司的關注。

投資者：董秘您好，請問公司公告22年四季度房地產經營情況嗎？什么時候公告？

城建發展董秘：感謝您對公司的關注，公司一般在披露年度報告的同時，披露第四季度及全年房地產經營情況。

城建發展2022三季報顯示，公司主營收入97.47億元，同比下降23.42%；歸母凈利潤-7.87億元，同比下降242.51%；扣非凈利潤-2.43億元，同比下降123.83%；其中2022年第三季度，公司單季度主營收入13.5億元，同比下降31.27%；單季度歸母凈利潤-4.58億元，同比下降584.01%；單季度扣非凈利潤-2.57億元，同比上升17.31%；負債率81.38%，投資收益-6.25億元，財務費用2.49億元，毛利率24.09%。

該股最近90天內共有2家機構給出評級，增持評級1家，中性評級1家；過去90天內機構目標均價為3.9。近3個月融資凈流出1.82億，融資余額減少；融券凈流出476.63萬，融券余額減少。根據近五年財報數據，證券之星估值分析工具顯示，城建發展（600266）行業內競爭力的護城河良好，盈利能力一般，營收成長性較差。財務可能有隱憂，須重點關注的財務指標包括：有息資產負債率、存貨/營收率。該股好公司指標1.5星，好價格指標3.5星，綜合指標2.5星。（指標僅供參考，指標范圍：0 ~ 5星，最高5星）

城建發展（600266）主營業務：房地產開發、對外股權投資和商業地產經營

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關鍵詞： 年度報告 第四季度